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2018-04-02 21:49

〔記者王定傳／新北報導〕新北市中和區「川味麵食」陳姓老闆娘去年想把借名登記在兒子名下的店面，拿回來出售當養老金，但兒子堅稱麵店是他創設，母子倆鬧上法院，因陳女提出房貸還款、繳稅等單據，新北地院認定麵店只是借名登記兒子名下，判陳女勝訴，其子須將房產移轉登記還給母親。陳女主張，2012年間，她以1500萬元購買南山路的一、二樓房地產，當時考量兒子適用政府推出的「青年安心成家購屋優惠貸款」，才把房子借名登記在兒子名下。陳女指出，她近年深感年邁，想要出售店面作為養老金，不料去年6月兒子卻到她家強行拿走土地房屋所有權狀、購屋合約書等，還說房產是他的、不能處分。陳子則反駁，該房產是他所有，當初購屋是由他親自洽談、繳訂金，款項不足也是他出面跟親友借錢，日後才以麵店營收來還款。但法官調查房貸還款記錄，發現都來自陳女或麵店收入，且陳女握有2010年以來的5年手寫帳簿，陳女的丈夫、女兒也都證稱麵店長年由陳女採買、掌廚、記帳，加上陳女提出房貸還款收據及歷年地價稅、房屋稅等，認定陳女才是實際經營者及所有人。

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